Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không mất tiền?

(Tanthueviet.com) – Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không mất tiền?

Quý khách cần dịch vụ kế toán thuế trọn gói xin liên hệ Ms Lan 0938.123.657. Với kinh nghiệm kế toán chúng tôi sẽ giúp doanh nghiệp làm đúng và tránh sai sót. Nhận dịch vụ thành lập công ty doanh nghiệp trọn gói với combo tiết kiệm: 

Tiền sử dụng đất là khoản tiền lớn khi chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng trong một số trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng.

Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không mất tiền?

Theo quy định tại Điều 121 Luật Đất đai 2024, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính (bao gồm cả tiền sử dụng đất) theo quy định của pháp luật.

Việc chuyển mục đích sử dụng đất không thuộc các trường hợp phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì không cần nộp tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, khoản 3 Điều 121 cũng chỉ rõ trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài phù hợp quy định của pháp luật đã chuyển sang sử dụng vào mục đích khác mà nay có nhu cầu chuyển lại thành đất ở và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không mất tiền? (Ảnh minh họa)

Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất?

Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

– Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

– Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

– Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

– Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

– Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

– Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

– Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.

Khi chuyển mục đích sử dụng đất thuộc các trường hợp trên thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.

Trên đây là thông tin về: Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không mất tiền? Nếu có vướng mắc, bạn đọc vui lòng liên hệ 0938.123.657 để được hỗ trợ.
Tiền sử dụng đất là khoản tiền lớn khi chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng trong một số trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng.

Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không mất tiền?

Theo quy định tại Điều 121 Luật Đất đai 2024, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính (bao gồm cả tiền sử dụng đất) theo quy định của pháp luật.

Việc chuyển mục đích sử dụng đất không thuộc các trường hợp phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì không cần nộp tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, khoản 3 Điều 121 cũng chỉ rõ trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài phù hợp quy định của pháp luật đã chuyển sang sử dụng vào mục đích khác mà nay có nhu cầu chuyển lại thành đất ở và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không mất tiền? (Ảnh minh họa)

Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất?

Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

– Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

– Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

– Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

– Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

– Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

– Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

– Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.

Khi chuyển mục đích sử dụng đất thuộc các trường hợp trên thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.

Trên đây là thông tin về: Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không mất tiền? Nếu có vướng mắc, bạn đọc vui lòng liên hệ 0938.123.657 để được hỗ trợ.

Chúc bạn thành công! 

Nguồn: Luatvietnam

Rate this post

Có thể bạn quan tâm

Tên Phường Mới Sau Khi Sáp Nhập Tại Quận 12

Từ ngày 1/1/2025, TP.HCM thực hiện sáp nhập 80 phường thành 41 phường mới, nhằm

5 điểm mới tại Luật Công đoàn doanh nghiệp cần chú ý

5 điểm mới tại Luật Công đoàn doanh nghiệp cần chú ý Quý khách cần

Từ ngày 01/7/2025, lao động nước ngoài được gia nhập Công đoàn

Từ ngày 01/7/2025, lao động nước ngoài được gia nhập Công đoàn Quý khách cần

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Tư vấn miễn phí (24/7) 0938.123.657

Chúng tôi sử dụng các công cụ, như cookie, để cung cấp các dịch và chức năng thiết yếu trên trang của chúng tôi và thu thập dữ liệu về cách người truy cập tương tác với các trang, sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi. Bằng việc nhấp vào Chấp nhận, bạn đồng ý cho chúng tôi sử dụng các công cụ này để quảng cáo, phân tích và hỗ trợ.